Información del Plan General en español
THOUSAND OAKS 2045 | ACTUALIZACIÓN DEL PLAN GENERAL
¡QUEREMOS SABER DE USTED!
¿QUÉ ES EL PLAN GENERAL?
El Plan General es el documento de planificación y política que guía el desarrollo, la mejora y la conservación en Thousand Oaks. Su propósito es establecer la visión de la comunidad sobre cómo evolucionará en los años venideros y poner en marcha las herramientas para implementar esa visión.
El Plan General establece objetivos y políticas específicas que preparan el escenario para el futuro desarrollo social, económico y físico de la Ciudad en apoyo de la visión. Como tal, el Plan General se conoce a menudo como el "proyecto" para el futuro de la comunidad. La ley de California exige que todas las ciudades y condados adopten un Plan General.
¡INVOLÚCRESE!
El equipo de planeación recientemente realizó un taller comunitario para compartir una variedad de nuevos mapas que muestran las áreas potenciales de cambio en la Ciudad para el futuro, ¡y sus comentarios son fundamentales para el proceso!
¡El plan general está disponible para su revisión!
Después de revisar el documento, envíe sus comentarios a gp@toaks.org. Si es posible, incluya el nombre del capítulo o el número de página si es posible. Puede enviar varios comentarios si desea. Si tiene preguntas o desea obtener información sobre la actualización del Plan General, envíe un correo electrónico a gp@toaks.org o comuníquese con la División de Planificación al (805) 449-2323. Se aceptarán comentarios hasta el fin del verano de 2023.
Aviso de Preparación
La Ciudad de Thousand Oaks (Ciudad), como agencia principal bajo la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA, por sus siglas en inglés), está iniciando la preparación de un Informe de Impacto Ambiental Preliminar (DEIR, por sus siglas en inglés) para su Actualización del Plan General (GPU, por sus siglas en inglés) de 2045. El DEIR evaluará los efectos ambientales potenciales asociados con la GPU y el Plan de Acción Climático y Ambiental (CEAP, por sus siglas en inglés).
El Elemento de Vivienda 2021 - 2029
La ciudad de Thousand Oaks está actualizando su Elemento de Vivienda, como lo requiere la Ley Estatal. El Elemento de Vivienda 2021 - 2029 es la sexta actualización y también se conoce como el Elemento de Vivienda del 6º Ciclo. La actualización del Elemento de Vivienda se basa en los objetivos y programas del Elemento de Vivienda existente y los revisa para garantizar que la ciudad pueda satisfacer las necesidades de vivienda de todos los residentes de Thousand Oaks cuando se programe una nueva actualización del plan.
El Elemento Vivienda es el documento de planificación que proporciona a la ciudad una hoja de ruta para acomodar el número proyectado de unidades de vivienda necesarias para albergar a los residentes actuales y futuros y orienta las decisiones futuras que afectan a la vivienda. El Elemento de Vivienda pretende alcanzar varios objetivos generales:
Ajustarse a las demandas de vivienda proyectadas, según el mandato del Estado,
Proporcionar una amplia gama de oportunidades de vivienda para personas de todos los niveles de ingresos,
Proporcionar oportunidades de vivienda para personas con necesidades especiales,
Mantener y mejorar el parque de viviendas existente en la ciudad reduciendo el deterioro de las mismas,
Preservar las viviendas asequibles existentes, y
Promover de forma positiva la vivienda justa.
Calendario de actualización del Elemento de Vivienda 2021 - 2029 (6º ciclo)
22 de septiembre de 2021 hasta la adopción del Elemento de Vivienda: Revisión pública y comentarios
27 de septiembre de 2021: Revisión de la Comisión de Planificación y presentación del proyecto de Elemento de Vivienda
7 de octubre de 2021 - 6 de diciembre de 2021: revisión de 60 días del Departamento Estatal de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD, por sus siglas en inglés) del borrador del Elemento de Vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Por qué es importante?
Los elevados costos de vivienda y la falta de viviendas asequibles afectan a todos los residentes. La ciudad está trabajando para establecer un Plan de Vivienda para abordar las necesidades y los residentes de todos los niveles de ingresos en Thousand Oaks.
¿Qué se considera "vivienda asequible"?
La vivienda es asequible si no cuesta más del 30% de los ingresos mensuales de alguien. Por ejemplo, un hogar que gana $3.000 al mes tendría un alquiler no superior a 900 dólares para ser asequible.
¿Construirá este plan viviendas?
El Elemento de Vivienda establece una hoja de ruta y unos objetivos para satisfacer las necesidades de los residentes de Thousand Oaks durante los próximos ocho años, pero la construcción real corre a cargo de promotores privados y sin ánimo de lucro.
¿Cómo puedo dar mi opinión sobre el plan?
El borrador del Elemento de Vivienda estará abierto para recibir comentarios hasta la adopción del Plan General por parte del Ayuntamiento. Puede enviar un correo electrónico con sus comentarios a gp@toaks.org, asistir a una próxima reunión de la Comisión de Planificación o utilizar nuestra herramienta de comentarios en línea para comentar directamente el documento (enlace próximamente).
¿No se aprobó el Plan General en mayo?
En mayo de 2021, el Ayuntamiento aprobó un proyecto de mapa de uso del suelo que guía el resto de la actualización del Plan General. Hay una variedad de elementos, y el mapa de uso del suelo fue una gran parte del proceso, pero el trabajo continúa en los elementos restantes.
¿Cómo puedo participar más?
Asegúrese de inscribirse para recibir actualizaciones por correo electrónico sobre el proyecto y consulte el sitio web con frecuencia para conocer las próximas reuniones y las opciones para participar y dar su opinión para ayudar a guiar el futuro de su comunidad. También puede seguirnos en Instagram, Twitter y Facebook.
Por favor lea este documento y encuesta sobre alternativas de uso del torreno
Alternativa Preferida de Uso de Suelo
El mapa de Alternativa Preferida de Uso de Suelo se adjunta a este memorando. La dirección en la alternativa preferida se basa en dieciocho meses de divulgación al incorporar la dirección de los resultados de la encuesta y los comentarios adicionales presentados por los miembros de la comunidad y los propietarios. El Equipo del Plan General utilizó la Alternativa 1 como punto de partida porque recibió el mayor apoyo en la encuesta. Usando respuestas a preguntas específicas en la encuesta, la Alternativa 1 se modificó para reflejar la visión de la comunidad para áreas específicas de la Ciudad y se hizo para asegurar que la capacidad residencial de la Ciudad permanezca sin cambios como lo requiere la Medida E. Una de las diferencias más notables entre las tres alternativas de proyecto y uso de suelo y la alternativa preferida de uso de suelo es la eliminación de las designaciones de vecindario alto y uso mixto alto en respuesta a los comentarios de la comunidad. Estas dos designaciones habrían permitido hasta 45 unidades de vivienda por acre y 55 pies y 65 unidades de vivienda por acre y 68 pies, respectivamente.
Aprende más:
Plan General 101
Thousand Oaks 2045 es un proceso público para actualizar el Plan General de Thousand Oaks en una manera completa.
El Plan General – Progreso
Presentado al Consejo sobre el envejecimiento